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1:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:26:20.229 ID:TzR0pqREp.net
今売れば億超えらしいwwwwwwwwwwwwwwwww
2:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:26:58.258 ID:SWLhc4VN0.net
うはwwwwwww
4:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:27:30.258 ID:TzR0pqREp.net
ちな35年フルローンなwwwwwwww

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14:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:30:23.538 ID:wN4EwvLa0.net
>>4
4000万の物件で20年ローンじゃだめだったのか?
18:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:31:05.116 ID:TzR0pqREp.net
>>14
低金利だからな
長く借りれば借りるほど有利
24:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:32:33.566 ID:wN4EwvLa0.net
>>18
金利は低くても支払総額は上がるじゃん
32:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:34:05.931 ID:TzR0pqREp.net
>>24
儲けは2000万円以上
住宅ローン控除あるからな

家賃0な上に金まではいってくるとかwwwwwwww
5:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:28:01.285 ID:SaoEpwvP0.net
なら売れよ
8:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:29:09.312 ID:TzR0pqREp.net
>>5
生活してるから急には無理wwwwwwww
まだまだ上がる可能性もあるwwwwwwwwww
7:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:29:03.776 ID:CTN+LuAG0.net
既に値下がり傾向
12:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:29:40.041 ID:TzR0pqREp.net
>>6>>7
都内の不動産は五輪に向けて上がってるぞwwwwwwwww
17:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:30:39.867 ID:U+cK+drOd.net
>>12
おう
だから五輪終わってから下がり始めるぞ
21:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:32:10.489 ID:TzR0pqREp.net
>>17
都内だけ不動産価上がりまくってるけどなwwwwwww
10:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:29:14.901 ID:3zsNpRhe0.net
オリンピック終わったら無価値やで
16:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:30:34.879 ID:TzR0pqREp.net
>>10
無価値はねーよwwwwwwwwww
13:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:30:14.038 ID:TzR0pqREp.net
2020年までに売るのは間違いないよwwwwwwwwww
15:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:30:32.196 ID:71ezrysx0.net
売ったところで所得税取られるから1000万くらいしか儲からない挙げ句自分の住むとこが無くなるがな
20:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:31:35.864 ID:TzR0pqREp.net
>>15
返済に充てるから売却益2000万円くらいだろ
25:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:32:41.830 ID:71ezrysx0.net
>>20
だからその2000万に所得税が3割以上かかるんだよ
19:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:31:32.498 ID:bq8ftp060.net
五輪前で売りぬけろ
28:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:32:55.646 ID:TzR0pqREp.net
>>19
来年か再来年かな
夜景が超綺麗だから嫁が気に入ってるんだよね
27:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:32:48.540 ID:jldT/a/C0.net
その金額で売ったら税金で幾ら持っていかれるの?
38:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:35:20.799 ID:TzR0pqREp.net
>>27
嫁と50:50
だからそれに税率をかける

つーか同じ年に住宅買えば相殺されんだろ
30:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:33:17.828 ID:OUgpiwYr0.net
日本国内の不動産で3年で20パーセント以上の上昇率なんてあるの?
40:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:35:49.249 ID:TzR0pqREp.net
>>30
タワマンは投機的な動きで上がってる
45:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:38:04.358 ID:TzR0pqREp.net
嫁の実家が金持ち出してくれるから世田谷か成城か田園調布あたりに
戸建かな、次は
50:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:39:50.837 ID:IDTKVh8Q0.net
>>45
養子にしてください
52:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:40:56.109 ID:TzR0pqREp.net
>>50
そういや義父に養子になってくれって言われてるんだわ
苗字も変わってしまう
47:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:38:53.347 ID:TzR0pqREp.net
節税対策に富裕層がタワマン買い漁ってるんだわ
最近の上昇率はすげーぞ
54:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:43:10.770 ID:TzR0pqREp.net
都内タワマン高層階はほぼ価格おちないからな

まぁ簡単に買えるのは金持ちだけだが
57:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:44:59.912 ID:pc2M2WWk0.net
東京五輪あるからまだまだ上がるぞ
つか中国人が買い占めてる
60:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:46:42.346 ID:TzR0pqREp.net
一番の理想は1億2000万円くらいで売って
世田谷、田園調布、成城あたりに義父に土地買ってもらって
家建てる


子どもが生まれたらこれだわ
63:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:50:43.767 ID:sxUG6pcdp.net
五輪開催の直前に売って
五輪終わって数年してからまた買うのが1番やろね

五輪終わったら価値は下がるんじゃね?
65:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:51:53.829 ID:TzR0pqREp.net
>>63
同じ年に売却と建築をしないと売却益に課税される
64:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:51:18.860 ID:6PByAfqUd.net
3年前に買ったのなら大正解
良い買い物したよお前

今年の夏くらいから動向見とけ、オリンピック前に下げ波来るかもしれん
68:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:52:45.113 ID:TzR0pqREp.net
>>64
マジ正解だったわ
マイナス金利もあって不動産に金が入ってきて
ますます上がるらしいが
82:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:04:15.392 ID:MAQSlxVh0.net
今建設ラッシュですぐに下落するから早く売っとけ
タイトル:3年前に8000万円で駅から近いタワマン高層階買ったんだが・・・
引用元:http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1483928780
10000 :以下、名無しにかわりましてまとめCUPがお送りします 2222/02/22(日) 12:22:22.22 ID:222222222


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| 2017/01/16 21:22 | おーぷん2ch 2ch.sc | comments(9) | この記事をはてなブックマークに追加 はてなブックマーク - 【愕然】3年前に8000万円で駅から近いタワマン高層階買った結果wwwwwwwwwwwwwww
  1.  まとめCUP 閲覧者 2017/01/16(Mon) 21:45:58
  2. タワマン節税の穴潰されたんじゃなかったっけ

  3.  まとめCUP 閲覧者 2017/01/16(Mon) 22:25:18
  4. タワマンはどうかと思うが高齢化社会で駅近マンション需要は高まるよな
    高齢者は車なんか運転せんでええ、電車で移動せえ

  5.  まとめCUP 閲覧者 2017/01/17(Tue) 00:01:43
  6. バブルみたいなものだから
    借金してまで不必要なものをかったらいかんぞ

  7.  まとめCUP 閲覧者 2017/01/17(Tue) 00:07:27
  8. 売ろうと思ったころには周りも同じこと考えていて売り切れずに残って
    結局売れずに年々価値だけ下がっていく物にローンだけ払い続けるか
    周りも売るから足元見られて売れても税金やらで結局手元に残るのは二束三文の金のどちらかだな。

  9.  まとめCUP 閲覧者 2017/01/17(Tue) 01:07:28
  10. 金あるやつは買っとけ
    俺は中古の中古が回り回ってくるのを気長に待つよ

  11.  まとめCUP 閲覧者 2017/01/17(Tue) 02:24:13
  12. 2年前いいなーと思ってた物件6000万、今6500万だよ

  13.  まとめCUP 閲覧者 2017/01/18(Wed) 09:08:53
  14. >>同じ年に売却と建築をしないと売却益に課税される
    なにいってんだこいつ
    譲渡益がなくなるわけないから当然課税はされる
    繰り延べにはなる見たいだけどな

  15.  まとめCUP 閲覧者 2017/01/19(Thu) 17:24:26
  16. タワマン税制改正は2018年以降建設分だから今はまだ節税対象になる
    だがタワマンは供給過剰もあって2019以降は多分大幅下落する
    さらにタワマンはほとんどの物件が将来確実にスラム化するので永住には向かない
    スラム化の原因は20年前後以降の大規模修繕資金で必ず上層と下層がモメるから
    よっぽど厳しく修繕資金管理してないと確実に荒れるで
    武蔵小杉のタワマン群なんて20年後にはザイニチスラムやな

  17.  まとめCUP 閲覧者 2017/01/20(Fri) 19:46:04
  18. フルローンとはいえ、8000万借りられるのはすごいな

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